Hanau Zentrum: neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia, Wohnküche - ruhige Lage

Hanau: In bester, zentraler Lage und dennoch ruhig. 4 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia, Tageslichtbad und Gäste WC. Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster.

Räumliche Aufteilung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Arbeitszimmer

- Wohnküche

- Tageslichtbad

- Gäste WC

- großer Eingangsbereich (Diele).

Die sehr attraktive Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und ist somit neuwertig. Sie befindet sich in der ersten Etage in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet ist. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Auch in diesem Fall bitte ich um eine Anfrage über dieses Portal.

Weiteres:

Baujahr: 2019

Provision: Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Energieausweis (Bedarfsausweis)  

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2021 bis 14.11.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

28,20 kWh/(m²·a)

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsformular, bitte hier klicken (pdf format)

Ende der Widerrufsbelehrung.